Аренда помещения в Москве

29.11.2016 14:13

Аренда помещения в Москве 3.0 out of 5 based on 1 votes.

Сейчас аренда помещения в Москве является достаточно сложным и специфическим процессом для желающих получить площадь, которая, согласно современным нормам законодательствам, может быть использована для коммерческой деятельности

Перед предпринимателями, которые ведут свою деятельность в крупных городах, предельно остро стоит проблема аренды офисных и производственных помещений. Это вызвано тем, что арендодатели не имеют возможности предоставить в аренду помещения в Москве. В ситуации, когда площади, отданной для аренды, недостаточно для всех желающих, предельно трудно найти помещение под магазин, которое бы располагалось в крупном торговом центре, имеющем популярность среди потребителей.

А за заветные квадратные метры коммерческой недвижимости, которая расположена у метро, арендодатели, порою, устраивают настоящие аукционы. Сейчас аренда помещения в Москве http://skotos-city.ru/ является достаточно сложным и специфическим процессом для желающих получить площадь, которая согласно современным нормам законодательствам, может быть использована для коммерческой деятельности. Давайте более подробно рассмотри все специфические нюансы аренды помещения в Москве.

Аренда помещения в МосквеПравовой аспект

Несмотря на то, что большинство физических лиц и компаний стремятся арендовать помещения для коммерческих нужд на максимально длительный срок, арендодатели предпочитают навязывать договора на краткосрочную аренду. В наибольшей степени этим злоупотребляют администрации торговых центров, которые предоставляют свои квадратные метры для аренды разнообразным магазинам.

Они не только стараются навязать договор аренды на предельно короткий срок, но и не включают в договор пункт о том, что компания, которая ранее арендовала коммерческую недвижимость, имеет правовой приоритет на заключение нового договора аренды после истечения приведшего. Пред заключением самого договора следует провести ряд подготовительных процедур, которые гарантируют безопасность договора аренды коммерческой недвижимости:

  • Провести полную и всестороннюю проверку прав собственности арендодателя на предоставляемые им помещения.
  • Анализ документации на актуальность и соответствие нынешним нормам законодательства.
  • Привлечение сторонних и незаинтересованных экспертов для оценки состояния площади и соответствия договора современным правовым нормам

Специфика аренды помещений для складских нужд

Арендодатели, которые предоставляют складские помещения, максимально заинтересованы в предоставлении своих площадей для максимально длительного срока аренды. Это вызвано тем, что многие коммерческие организации значительно сократили оборот товаров и теперь им требуется, куда меньшее количество помещений для складирования продукции.

< Предыдущая   Следующая >